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¿Puede negarse un administrador a atinar la informacion detallada de ingresos y gastos a un solo vecino motivando que no es de su incumbencia saber si el resto de vecinos estan al corriente de pagos o no?
Las obligaciones del administrador de fincas están muy claras; por lo tanto, si este no cumple con sus tareas es necesario reemplazarlo por otro profesional que sí lo haga. De su trabajo depende el buen funcionamiento de la comunidad
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No voy a entrar en explicar que es un Administrador de Fincas y que hace, seguro que hay posts y articulos que lo hacen mejor, pero si quiero resaltar que este profesional tiene que conocer muchas disciplinas, justo, contabilidad, técnicos,…, y la más importante memorizar como tratar a los propietarios complicados que en todas las fincas existen y que todos como vecinos sufrimos.
Necesitamos cambiar de administrador lo ayer posible por que no hace su trabajo y nos tratan mal a todos y mas a la presidenta y no podemos permitir que pase mas el tiempo lo necesitamos lo antiguamente posible y que sea económico Pide Precio De balde
Lo recomendable seria, establecer una clausula en los status para este tipo de imprevistos, que contemple una cantidad Efectivo, que cubra el suscripción de cualquier desperfecto.
Los vecinos debemos pagar las cuotas de las comunidades. Otra cosa es que no podamos pedir la sustitución del administrador o poner una queja/reclamación delante el colegio provincial de administradores de fincas.
Ser check here secretario en la Congregación de vecinos, redactar las actas, y resguardar los documentos que se le entregan.
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Otros servicios que puede prestar un administrador de fincas y por los que cobrar honorarios pueden ser:
Igualmente debe presentarlos a la Asamblea y explicar las estrategias a seguir para cancelar los mismos.
La comunidad es responsable de cualquier problema que pueda afectar a un vecino por un problema de mantenimiento de zonas comunes.